Dónde se busca más de lo que hay publicado.
Cruzamos lo que la gente busca en Google contra lo que hay realmente en venta, barrio por barrio. Arriba están los barrios donde falta oferta.
Dónde busca la gente, dónde hay oferta.
Dos rankings paralelos. Izquierda: barrios ordenados por índice de búsqueda Google (volumen relativo de queries "departamento [barrio]" / "PH [barrio]" / "alquiler [barrio]" en CABA). Derecha: por cantidad de propiedades publicadas hoy por RE/MAX. Los desfases entre ambas listas son los gaps interesantes.
Índice Google · último mes vs anterior.
Comparación del último mes contra el anterior. Cada barrio muestra ambos valores lado a lado y la variación porcentual. Útil para detectar movimientos recientes en la demanda relativa.
Sobre los valores en 0: Google Trends no reporta volúmenes que están debajo de su umbral de privacy. Los -100% que ves en barrios chicos (Chacarita, San Telmo, Balvanera, Villa Pueyrredon, Nuñez en algunos meses) no significan "cayó a cero" — significan "este mes el volumen fue tan bajo que Google decidió no reportarlo". Para barrios con avg_12m < 50 la data mensual es ruidosa por definición; mirar el promedio anual es más estable.
Cuántas propiedades hay en venta hoy, y a qué precio.
Snapshot de la oferta de RE/MAX por barrio. A la izquierda, cuántas propiedades tiene publicadas. A la derecha, la mediana de precio en USD y el rango p25–p75 (donde se concentra el 50% del mercado).
| Barrio | Mediana USD | Rango p25–p75 |
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Poné tu clave para ver lo tuyo.
Es la misma clave con la que conectás este tablero a Claude. Tus propiedades analizadas y lo que gastaste en pauta no están escritos en esta página: se le piden al servidor con tu clave, y salen los tuyos nada más.
Cómo conectar esto a Claude, y qué preguntarle
- En Claude Desktop: Ajustes → Conectores → Agregar conector.
- URL:
https://remcp.prophet.lat/mcp - Clave: la misma que pusiste acá arriba.
Qué vale cada propiedad, y qué cuesta pautarla.
Una tarjeta por propiedad que analizaste. El valor sale de comparar contra las propiedades del mismo tipo y tamaño en su barrio; el costo por consulta, de las campañas que ya se pautaron ahí. Cada número dice de cuántos casos sale.
Dónde y qué conviene pautar.
Todo lo pautado hasta hoy, ordenado por costo por conversación (CPR): cuánto sale, en promedio, cada consulta generada. Menor CPR = la inversión rinde más. El volumen de consultas va al lado, como respaldo.
Los — barrios, cruzados.
Una fila por barrio con todos los números detrás del dashboard. Para quien quiera ver la base, exportar o cruzarla con su propia data. Ordenado por volumen de búsqueda Google.
| Barrio | Índice Google | Trend 30d | Oferta RE/MAX | Mediana USD |
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